Kapitalanlagen Dubai
Für den deutsch-österreichischen und Schweizer Raum agieren wir als direkte Vermittler zwischen Bauträgern und Investoren – verlässlich, transparent und auf Augenhöhe. Dabei sind wir keine Makler, sondern der verlängerte Arm der Bauträger, der Ihnen Zugang zu exklusiven und geprüften Immobilienprojekten bietet.
Dank unserer engen Zusammenarbeit mit renommierten Entwicklern in Dubai ermöglichen wir Ihnen einen reibungslosen, sicheren und effizienten Investitionsprozess. Gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienziele und schaffen nachhaltige Werte.

Investieren in vielversprechende Immobilienprojekte in Dubai und den VAE
Investmentmöglichkeiten in Dubai
Auf welche Immobilienarten fokussieren wir unsere Investitionen
Dubai in Zahlen im ersten Halbjahr 2024
Immobilientransaktionen
Mrd. USD Umsatz
Wachstum zu 2023
Bevölkerungsanstieg
Warum Dubai
Das sagen unsere Kunden
Ratgeber Dubai Immobilien
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Übersicht Investmentmöglichkeiten Dubai:
Dubai bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die sich hinsichtlich Beliebtheit, Immobilienpreisen und Investitionspotenzial unterscheiden. Hier ist ein Überblick über einige der gefragtesten Gebiete:
- Beschreibung: Zentrales Geschäfts- und Unterhaltungsviertel mit Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall.
- Beliebtheit: Sehr hoch aufgrund der zentralen Lage und erstklassigen Infrastruktur.
- Immobilienpreise: Premium-Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Attraktive Mietrenditen aufgrund der hohen Nachfrage.
- Beschreibung: Modernes Viertel entlang eines künstlichen Kanals mit zahlreichen Hochhäusern und Freizeitmöglichkeiten.
- Beliebtheit: Beliebt bei Expats und jungen Berufstätigen.
- Immobilienpreise: Oberes Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Hohe Mietnachfrage, insbesondere für Apartments mit Meerblick.
- Beschreibung: Künstliche Insel in Form einer Palme, bekannt für Luxusvillen und -apartments.
- Beliebtheit: Sehr exklusiv und beliebt bei wohlhabenden Käufern.
- Immobilienpreise: Luxussegment; Strandvillen durchschnittlich bei 9 Mio. Euro (37 Mio. VAE-Dirham).
- Renditepotenzial: Stabile Wertentwicklung mit hoher Nachfrage nach Luxusimmobilien.
- Beschreibung: Geschäftsviertel in der Nähe von Downtown mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Beliebtheit: Attraktiv für Geschäftsleute und Investoren.
- Immobilienpreise: Mittleres bis oberes Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Gutes Wachstumspotenzial durch kontinuierliche Entwicklung.
- Beschreibung: Sich schnell entwickelndes Wohngebiet mit lokalen Immobilien und guter Infrastruktur.
- Beliebtheit: Beliebt bei Familien und Erstkäufern.
- Immobilienpreise: Erschwingliches Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Attraktive Renditen durch steigende Nachfrage und Entwicklung.
- Beschreibung: Luxuriöse Wohnanlage mit Villen und Apartments in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen.
- Beliebtheit: Bevorzugt von Familien und Golfenthusiasten.
- Immobilienpreise: Oberes Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Vielversprechend aufgrund geplanter Infrastrukturprojekte.
- Beschreibung: Neues Wohngebiet mit modernen Immobilien zu günstigen Preisen.
- Beliebtheit: Ideal für junge Familien und Investoren.
- Immobilienpreise: Erschwingliches Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Gutes Wertsteigerungspotenzial durch zukünftige Entwicklungen.
- Beschreibung: Wohngebiet mit Villen, konzipiert für Familien, umgeben von Parks und Spazierwegen.
- Beliebtheit: Hoch bei Familien, die ein ruhiges Leben suchen.
- Immobilienpreise: Mittleres bis oberes Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Stabile Nachfrage mit moderatem Wachstum.
- Beschreibung: Neues, sich schnell entwickelndes Viertel mit vielen Wohnimmobilien im Grünen und in unmittelbarer Nähe der Rennbahn.
- Beliebtheit: Zunehmend bei Investoren und Bewohnern.
- Immobilienpreise: Variierend; Genaue Preise hängen von der Entwicklung und dem Immobilientyp ab.
- Renditepotenzial: Hohes Potenzial durch geplante Infrastruktur und Entwicklungen.
- Beschreibung: Beliebtes Viertel mit direktem Strandzugang, zahlreichen Restaurants und Unterhaltungsangeboten.
- Beliebtheit: Sehr hoch bei Touristen und Einheimischen.
- Immobilienpreise: Oberes Preissegment; Genaue Preise variieren je nach Immobilientyp und Ausstattung.
- Renditepotenzial: Hohe Mietrenditen durch touristische Attraktivität.
Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren
Erstklassige Investitionsmöglichkeiten
Full Service-Investment
Früher Zugang zu Top-Objekten
Ein Beispiel für einen Zahlungsplan:
10 % Anzahlung bei Vertragsabschluss:
Beim Kauf von Off-Plan Immobilien in Dubai profitieren Sie von attraktiven Zahlungsmodellen, die den Einstieg besonders einfach gestalten. Bereits mit einer Anzahlung von nur 10 % sichern Sie sich Ihre Immobilie und steigen frühzeitig in ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial ein. Der Restbetrag wird flexibel in Raten während der Bauphase oder sogar nach Fertigstellung gezahlt.
Dieses Modell bietet Ihnen maximale Finanzielle Flexibilität und die Möglichkeit, frühzeitig von lukrativen Immobilieninvestitionen zu profitieren.
50 % in Raten während der Bauzeit:
Ein weiterer Vorteil beim Kauf von Off-Plan Immobilien in Dubai ist die flexible Ratenzahlung während der Bauphase. Die verbleibenden 50 % des Kaufpreises können in gestaffelten Raten, beispielsweise 5 % alle 6 Monate, gezahlt werden.
Dieses Modell ermöglicht Ihnen:
- Planbare Finanzierungsstrukturen ohne hohe Einmalzahlungen,
- Flexibilität bei der Kapitalbindung,
- Wertsteigerung während der Bauzeit, während die Zahlungen schrittweise erfolgen.
So bleibt Ihr Investment überschaubar, während Sie von den Vorteilen eines frühzeitigen Einstiegs profitieren.
Post-Handover-Zahlungen über 3 Jahre:
Ein besonderer Vorteil beim Kauf von Off-Plan Immobilien in Dubai sind die Post-Handover-Zahlungen. Nach Fertigstellung der Immobilie kann der verbleibende 40 %-Anteil flexibel über einen Zeitraum von bis zu 3 Jahrenabbezahlt werden.
Ihre Vorteile:
- Finanzielle Flexibilität: Die Zahlungen verteilen sich auf mehrere Jahre, ohne hohe Einmalbelastung.
- Mieteinnahmen nutzen: Während Sie die Raten zahlen, können Sie die Immobilie bereits vermieten und die Einnahmen zur Finanzierung nutzen.
- Stressfreie Abwicklung: Keine Bankfinanzierung notwendig – die Zahlungsstruktur erfolgt direkt über den Bauträger.
Mit diesen attraktiven Post-Handover-Zahlungsmodellen wird der Immobilienerwerb in Dubai noch einfacher und planbarer – ideal für langfristige Investoren.
