Off-Plan Immobilien

Off-Plan-Investitionen – In die Zukunft investieren

Off-Plan Immobilien in Dubai: Frühzeitig investieren, langfristig profitieren
Off-Plan-Projekte in Dubai – also Immobilien, die sich noch in der Bauphase befinden – bieten enormes Potenzial für Kapitalanleger und internationale Investoren. Durch einen Einstieg in der Frühphase eines Projekts profitieren Sie von attraktiven Einstiegspreisen, exklusiven Launch-Angeboten und einer hohen Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.

Off-Plan Immobilien als Kapitalanlage in Dubai ermöglichen den Aufbau eines profitablen Immobilienportfolios, oft mit einem deutlich höheren Return on Investment (ROI) als bei Bestandsimmobilien.

Die Vorteile im Überblick:

Flexible Zahlungspläne, oft mit Anzahlung ab nur 5–20 %, machen den Einstieg auch für Einsteiger im Bereich Immobilieninvestment Dubai besonders leicht.
Hohe Gewinnspannen durch Wertzuwachs während der Bauphase, vor allem in neuen Hotspots wie Dubai Creek Harbour, Dubai South oder Jumeirah Village Circle (JVC).
Zugang zu modernen Immobilienprojekten mit innovativer Architektur, Smart Home Technologien und nachhaltigem Bau – perfekt für die Anforderungen internationaler Käufer und Mieter.
Oft kombinierbar mit dem Golden Visa für Immobilienkäufer in Dubai (ab 2 Mio. AED Investment).

Mit renommierten Bauträgern wie Emaar, Damac, Sobha oder Ellington sichern Sie sich nicht nur Qualität, sondern auch Vertrauen und Werterhalt.

Wenn Sie frühzeitig in ein Off-Plan Apartment, ein Townhouse oder eine Luxusvilla in Dubai investieren, legen Sie den Grundstein für langfristigen Vermögensaufbau, steuerfreies Einkommen und ein starkes Investment in einem boomenden Markt.

Mehr Erfahren

Wie funktioniert der Kauf von Off-Plan Immobilien?

Auswahl des Projekts: Gemeinsam mit Dubai Immobilien & Investments wählen Sie das passende Projekt basierend auf Lage, Budget und Ihren Zielen aus.
Reservierung und Zahlungsplan: Sie reservieren die Immobilie und leisten eine erste Anzahlung. Der restliche Betrag wird nach einem festgelegten Zahlungsplan bis zur Fertigstellung beglichen.
Fertigstellung und Übergabe: Nach Abschluss der Bauarbeiten übernehmen Sie Ihre Immobilie, die nun vermietet oder verkauft werden kann.

Zum Ratgeber

Investieren in vielversprechende Immobilienprojekte in Dubai und den VAE

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Immobilienausbildung in den VAE

Wir versorgen Sie mit detaillierten Informationen, konkreten Strategien sowie den wichtigsten Do’s and Don’ts rund um den Immobilienmarkt in den VAE, speziell in Dubai.

Klare Fakten & fundierte Einblicke

Und bieten Ihnen aus der Sicht erfahrener Profi-Investoren einen tiefen Einblick in die Strukturen und Mechanismendes aktuell stärksten Immobilienmarktes der Welt.

Wir präsentieren Ihnen den Markt

Mit bewährten Strategien für Flipping, Langzeit- und Kurzzeitvermietung sowie transparenten Einblicken in unsere Erfolge.

Exklusive & starke Bauträger

Durch unsere exklusiven Bauträger-Kontakte sichern wir Ihnen Zugang zu erstklassigen Immobilien mit speziellen VIP-Vorzugspreisen.

Dubai in Zahlen im ersten Halbjahr 2024

Immobilientransaktionen

Mrd. USD Umsatz

Wachstum zu 2023

Bevölkerungsanstieg

Warum Dubai?

Großartige Infrastruktur

Dubai fasziniert mit einer modernen Infrastruktur, die Innovation und Effizienz perfekt kombiniert – von erstklassigen Verkehrsnetzen bis hin zu ikonischer Architektur auf Weltklasseniveau.

Stabile Währung

Dubais stabile Währung, der VAE-Dirham (AED), ist fest an den US-Dollar gekoppelt. Dies schafft Sicherheit und Vertrauen für Investoren sowie ideale Bedingungen für internationale Geschäfte.

Sicherheit in Dubai

Dubai zählt zu den sichersten Städten der Welt – dank strenger Gesetze, modernster Überwachungssysteme und einer außergewöhnlich niedrigen Kriminalitätsrate.

Hohe Renditen durch Mieteinnahmen

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet Anlegern beeindruckende Mietrenditen, die weltweit zu den höchsten gehören. In Dubai werden Renditen von +6–10 % pro Jahr keine Seltenheit.

Stetig wachsende Wirtschaft

Profitieren Sie von einem stabilen Markt, einem investorenfreundlichen Umfeld und den Chancen, die eine wachsende Wirtschaft bietet. Dubai Immobilien & Investments unterstützt Sie dabei, von diesem Wachstum zu profitieren.

Realistische Immobilienpreise

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten mit attraktiven Renditen. Steigende Preise, gepaart mit einer wachsenden Wirtschaft und strategischen Entwicklungsplänen, machen Dubai zu einem interessanten Standort für Investoren.

Keine Besteuerung von Mieteinnahmen

Dubai bietet Immobilieninvestoren einen der attraktivsten steuerlichen Vorteile weltweit: Mieteinnahmen werden nicht besteuert. Während in vielen Ländern erhebliche Steuern auf Mieteinnahmen erhoben werden, bleibt Ihre Rendite in Dubai brutto gleich netto.

Zahlungspläne mit flexibler Laufzeiten

Einer der größten Vorteile beim Immobilienkauf in Dubai sind die flexiblen Zahlungspläne, die den Einstieg für Investoren deutlich erleichtern. Bauträger bieten maßgeschneiderte Modelle mit gestaffelten Ratenzahlungen an.

All- in one Service

Bei Dubai Immobilien & Investments bieten wir Ihnen einen All-in-One Service, der den gesamten Investitionsprozess für Sie nahtlos und stressfrei gestaltet. Von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie – wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Rendite konzentrieren können.

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